Beispiel 2:     Mehrfamilienhaus (MFH) mit Heizzentrale für die "Kalte Fernwärme" einer kleinen Siedlung

 
Die Heizungsanlage versorgt das MFH und die Fernwärmeleitung. Zwei Spezial-Grundwasser-Wärmepumpen speisen 15-grädiges Wasser in die Fernwärmeleitung ein und erreichen dabei Leistungszahlen über 10. Auch das MFH nutzt diese 15 Grad für seine kleine Grundlast-Solewärmepumpe. Ein zusätzlicher Sonnenkollektor auf dem MFH sorgt dort für Warmwasser und Heizungsunterstützung und gibt allen Überschuss hocheffektiv an die Fernleitung ab. Für den Winter, bzw. für Stφrfälle steht noch ein Pelletskessel zur Verfügung. Obwohl die Systeme vielseitig miteinander verbunden sind muss zur Kostenübersicht eine getrennte Aufstellung vorgenommen werden.

Investition für das MFH Kosten in Euro
Sole-Wärmepumpe 14 kW 7.000,-
Pelletsanlage 50 kW mit Zubehör 15.000,-
Kamin (Abgasleitung) 1.500,-
Sonnenkollektor 40 qm mit Zubehör 13.000,-
Pufferspeicher 2.000 l 2.000,-
Warmwasserspeicher 800 l 1.800,-
Steuerung, Pumpen und Rohrleitungen 6.000,-
Montage 9.000,-
Elektriker 1.500,-
Gesamt 56.800,-
inkl. MwSt. ca. 67.600,-
Heizung einer WE im MFH, inkl. MwSt. ca. 6.760,-
   
Investition für die Fernwärme Kosten in Euro
2 x Grundwasser-Wärmepumpe 25 kW 16.000,-
Saug- und Schluckbrunnen 5.000,-
Pufferspeicher 1.000 l 1.000,-
Steuerung, Pumpen und Rohrleitungen 4.000,-
Montage 4.000,-
Elektriker 1.000,-
zusätzliche Gebäudekosten 2.600,-
Gesamt 33.600,-
inkl. MwSt. ca. 40.000,-
Fernwärme-Ringleitung: 400m x 100,- €/m 40.000,-
notwendiger Baukostenzuschuss für "Kalte Fernwärme" 80.000,-
Baukostenzuschuss pro EFH 8.000,-

Betriebskosten pro Jahr:  
HT-Strom Grundwasser-WP (COP: 10,0): 5.000 kWh x 0,21 1.050,- Euro
NT-Strom Grundwasser-WP (COP: 10,0): 5.000 kWh x 0,18 900,- Euro
Zählergebühr 90,- Euro
Wartung und Reparatur Wärmepumpen 400,- Euro
Pellets ( 10 t x 247,- €/t ) 2.470,- Euro
Kaminkehrer (4 x 35,-) 140,- Euro
Abgasmessung (alle 2 Jahre 130,-) 65,- Euro
Wartung Pelletskessel und Sonnenkollektor 450,- Euro
HT-Strom Sole-WP (COP: 5,0): 2.000 kWh x 0,21 420,- Euro
NT-Strom Sole-WP (COP: 5,0): 2.000 kWh x 0,18 360,- Euro
Zählergebühr 90,- Euro
Strom für Sonnenkollektor usw. 110,- Euro
Hausmeister 1.300,- Euro
Betriebskosten pro Jahr: ca. 7.845,- Euro
abzgl. Einnahmen von 10 EFH: 10 x 309,- - 3.090,- Euro
Betriebskosten pro Jahr für MFH: 4.760,- Euro
Betriebskosten pro WE und Jahr: 476,- Euro

Gesamtkosten inkl. Preissteigerung in 20 Jahren  
Investition     67.600,- Euro
Strom: 6 % p.a. 2.840,- € x 36,8 104.510,- Euro
Zählergebühr: 3 % p.a. 180,- € x 26,9 4.840,- Euro
Pellets: 6 % p.a. 2.470,- € x 36,8 90.900,- Euro
Kaminkehrer: 3 % p.a. 205,- € x 26,9 5.510,- Euro
Wartung und Repartur: 3 % p.a. 850,- € x 26,9 22.870,- Euro
Hausmeister: 3 % p.a. 1.300,- € x 26,9 34.970,- Euro
Gesamtkosten in 20 Jahren     ca. 331.200,- Euro
abzgl. Einnahmen EFH 5 % p.a. - 3.090,- € x 33,1 - 102.000,- Euro
Gesamtkosten in 20 Jahren     229.200,- Euro
pro WE in 20 Jahren     22.920,- Euro
       
Darlehenskosten pro WE und Jahr bei 3,5 % Zins 20 Jahre 500,- Euro
Summe Zinsen und Gebühren bei 3,5 % Zins in 20 Jahren 3.130,- Euro
Gesamtkosten pro WE in 20 Jahren inkl. Darlehen   26.050,- Euro

Anmerkung: Die Aufteilung der Kosten EFH - MFH müssen natürlich vorab genau geregelt werden.